新聞摘要
- 冠德建設在捷運大直站3號出口推出的「冠德大直湛」，擁有大直難得超過600坪的大基地。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】當代優質聚落的必備條件，除了核心地段的生活機能、便捷的交通脈絡，能優雅、舒適生活的環境，更成為無可取代的價值品味。日本東京Midtown、台北信義計畫區、紐約中央公園和大直生活圈，都是因為既有的完整機能規劃，以及兼具優質居住場域環境，加乘出吸引品味人士目光的化學效應，不但牢牢穩固區域價值，更讓住房成為能夠彰顯生活內涵，最具保值性的蒐藏。
根據近10年台北市各行政區，總價超過7千萬元豪宅的交易量數據顯示，中山區因大直豪宅崛起，已超越信義區交易量，近年成為台北市之冠。有能力的品牌建商在大直競相推出代表作，無論是小坪數還是豪宅，從建築設計、建材選用、空間規劃到永續發展，都不斷向更高等級挑戰，入住大直也成為與國際生活圈並駕齊驅的優質居住選擇。
交通脈絡完整生活機能成熟
夏日早晨可以騎著單車，經過明水路，悠閒的沿著基隆河河堤接受晨光的洗禮。午後陽光太耀眼，可以在鄰近充滿人文氣氛的咖啡館，閱讀經濟學人雜誌，瀏覽全球脈動。黃昏時候，可以走在大學校園散步，微風徐徐、滿天彩霞，晚餐則前往喜愛的餐酒館，熟悉的問候，偏愛的餐點，輕鬆愜意。
「這就是大直的生活。」長期關注大直地產發展的專家表示，分析大直地產市場，以捷運大直路站周邊機能發展最為齊全，除了透過捷運可快速連結大台北各大商圈，一站到達松山機場，對有國際移動需求的商務人士，具有極大吸引力。周邊小區域除了有百貨商場、傳統市場，移動到西湖市場、或是濱江街挑選生鮮魚貨也非常方便。
為什麼優質生活區域的房價始終支撐強勁？專家分析，有能力做更多選擇的客群，除了建商品牌、營造品質、公園綠地、生活機能等條件，住家環境所能創造的生活質感與品味，甚至是未來發展，也都是重要的關鍵需求。
區域整體未來發展更上層樓
冠德建設在捷運大直站3號出口推出的「冠德大直湛」，擁有大直難得超過600坪的大基地。除了到站即到家的便捷優勢，延續ESG理念，採2~3房35、45坪格局，風光水綠入室，並保留300坪碳足跡廣場，與明水公園、海基會共存共生的綠海街廓，都是該案的亮點。「在寸土寸金的市中心，綠地就是黃金。」專家分析，公園、綠地都是高生活品質的基礎，「大直湛」除了綠地多，附近有實踐大學、道明國際學校、大直國小、永安國小、濱江國中小、大直高中等校園，完全能滿足對綠地的需求。
有了綠地基礎，商圈店家的形態和區域客群的消費能力，則是創造質感生活的一體兩面。強調不只是書店或是咖啡廳，主要是提供生活提案的TSUTAYA BOOKSTORE台灣蔦屋，以書籍作為一個載體，將多種元素以生活提案的方式結合，成就出一種獨特的品味。「這就是大直質感生活的典型。」專家表示，除了長期累積的生活型態，劍南站原本客運轉運站及廣場，預計興建總樓地板面積達1.3萬坪、22層樓高的複合式大樓，完工後除了有辦公室、商場、教保中心、區民活動中心、景觀餐廳。「台北市長蔣萬安公開表示，預計2029年完工後勢必帶動大直發展，並轉變為新的都市核心。」複合式大樓未來也會串聯捷運與周邊商場，豐富區域的商業及生活機能，大直區域整體未來發展勢必會更上層樓。
根據近10年台北市各行政區，總價超過7千萬元豪宅的交易量數據顯示，中山區因大直豪宅崛起，已超越信義區交易量，近年成為台北市之冠。有能力的品牌建商在大直競相推出代表作，無論是小坪數還是豪宅，從建築設計、建材選用、空間規劃到永續發展，都不斷向更高等級挑戰，入住大直也成為與國際生活圈並駕齊驅的優質居住選擇。
【冠德大直湛】位落北市核心地段，享有國際生活氛圍，成為層峰客層住宅首選。
交通脈絡完整生活機能成熟
夏日早晨可以騎著單車，經過明水路，悠閒的沿著基隆河河堤接受晨光的洗禮。午後陽光太耀眼，可以在鄰近充滿人文氣氛的咖啡館，閱讀經濟學人雜誌，瀏覽全球脈動。黃昏時候，可以走在大學校園散步，微風徐徐、滿天彩霞，晚餐則前往喜愛的餐酒館，熟悉的問候，偏愛的餐點，輕鬆愜意。
【冠德大直湛】下樓明水公園、近距基隆河濱綠帶，享受山河環繞的舒心環境。
「這就是大直的生活。」長期關注大直地產發展的專家表示，分析大直地產市場，以捷運大直路站周邊機能發展最為齊全，除了透過捷運可快速連結大台北各大商圈，一站到達松山機場，對有國際移動需求的商務人士，具有極大吸引力。周邊小區域除了有百貨商場、傳統市場，移動到西湖市場、或是濱江街挑選生鮮魚貨也非常方便。
捷運３號出口旁【冠德大直湛】，一站抵達松山國際機場。
為什麼優質生活區域的房價始終支撐強勁？專家分析，有能力做更多選擇的客群，除了建商品牌、營造品質、公園綠地、生活機能等條件，住家環境所能創造的生活質感與品味，甚至是未來發展，也都是重要的關鍵需求。
區域整體未來發展更上層樓
冠德建設在捷運大直站3號出口推出的「冠德大直湛」，擁有大直難得超過600坪的大基地。除了到站即到家的便捷優勢，延續ESG理念，採2~3房35、45坪格局，風光水綠入室，並保留300坪碳足跡廣場，與明水公園、海基會共存共生的綠海街廓，都是該案的亮點。「在寸土寸金的市中心，綠地就是黃金。」專家分析，公園、綠地都是高生活品質的基礎，「大直湛」除了綠地多，附近有實踐大學、道明國際學校、大直國小、永安國小、濱江國中小、大直高中等校園，完全能滿足對綠地的需求。
黃金級LCBA低碳建築【冠德大直湛】與海基會、明水公園串連樹海街廓。
有了綠地基礎，商圈店家的形態和區域客群的消費能力，則是創造質感生活的一體兩面。強調不只是書店或是咖啡廳，主要是提供生活提案的TSUTAYA BOOKSTORE台灣蔦屋，以書籍作為一個載體，將多種元素以生活提案的方式結合，成就出一種獨特的品味。「這就是大直質感生活的典型。」專家表示，除了長期累積的生活型態，劍南站原本客運轉運站及廣場，預計興建總樓地板面積達1.3萬坪、22層樓高的複合式大樓，完工後除了有辦公室、商場、教保中心、區民活動中心、景觀餐廳。「台北市長蔣萬安公開表示，預計2029年完工後勢必帶動大直發展，並轉變為新的都市核心。」複合式大樓未來也會串聯捷運與周邊商場，豐富區域的商業及生活機能，大直區域整體未來發展勢必會更上層樓。
